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Appartamento in Via IV Novembre 8, Leivi
420.000 €
Ref. Leivi 4
Leivi, in prima collina, a circa 3,5 km dal caselllo autostradale di Chiavari, raggiungibile in auto in soli 7 minuti, si vende in contesto trifamiliare, appartamento in ottimo stato, completamente ristrutturato, di 120 mq divisi in ingresso, zona giorno con cucina abitabile (su misura completa di elettrodomestici compresa nel prezzo di richiesta)con accesso diretto allo splendido giardino pensile di circa 60 mq ideale per pranzi e cene all'aperto, sala con balconata vista mare panoramica che si amplia in una grande terrazza di circa 25 mq, 2 camere da letto matrimoniali con splendido parquet in legno di olivo nazionale verniciato, terza cameretta o studio o cabina armadi, doppi servizi completi, di cui uno con vasca idromassaggio e Il secondo con box doccia.
Tutti gli infissi sono in legno, realizzati artigianalmente, e dotati di doppio vetro antisfondamento e ante basculanti sulle porte finestre.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2021.
L'area parcheggio di 20 mq con ampia tettoia in legno, può ospitare 2 auto e moto o biciclette
Un locale magazzino disposto su 2 livelli, di circa 30 mq con ampio spazio esterno circostante e con antistante l'ampia terrazza dell'appartamento, completa questa splendida proprietà e offre varie possibilità di utilizzo/trasformazione, in base alle proprie esigenze.
L'immobile si raggiunge tramite una ventina di comodi e ordinati scalini che delimitano anche l'ampio terreno di 902 mq a fasce ampie e pianeggianti, impreziosite da olivi ( che producono l' ottimo e famoso olio di Leivi), alberi da frutto, limoni, arance, albicocche, pere, prugne, pesche, e ampi spazi per creare un ampio orto grazie all' ottima esposizione.
La proprietà è una soluzione ideale per famiglie con bambini e uno o più amici a 4 zampe, amanti degli spazi verdi, della tranquillità, ma a pochi minuti da tutti i servizi come supermercati, farmacia, edicola, scuola, asilo, ufficio postale, Comune.. .
Nelle immediate vicinanze dell' immobile vi è anche la fermata dell'autobus che conduce a Chiavari o alle vicina scuola elementare e alla palestra di Leivi.
Per maggiori informazioni contattatemi al Cristina.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 120m²
Appartamento in Via della Pineta 16, Lavagna
370.000 €
Ref. Cavi
La casa di Ollie, a Lavagna, in posizione panoramica, a 5 minuti a piedi dal caratteristico centro di Cavi Borgo, vendesi in Esclusiva, in piccolo contesto quadrifamiliare, ampio appartamento di 102 mq, posto al 1 piano, composto da ingresso indipendente, disimpegno, cucina abitabile con verandina adibita a ripostiglio o dispensa, salone e camera matrimoniale con affaccio su un ampio terrazzo vivibile con splendida vista mare esposta a sud, dotata di tende da sole, vivibile tutto l' anno grazie alle miti temperature del golfo del tigullio, seconda camera matrimoniale, doppi servizi, e piccola cantina posta al piano terra sottostante.
A contorno di questa splendida proprietà vi sono alcune fascette di giardino da adibire ad angoli di relax immersi nel verde degli ulivi o creando un piccolo orto o una zona dove poter ospitare un amico a 4 zampe.
Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto di 13 mq antistante la proprietà, oltre ad un ampia zona di parcheggio pubblico a 100m dall'abitazione
L' immobile è posto in una splendida posizione soleggiata tutto il giorno, all'inizio della panoramica di Lavagna, comoda alle ampie spiagge di cavi borgo.
Soluzione ideale sia come prima che seconda casa, termoautonomo, senza spese di condominio.
Per ulteriori informazioni contattare Cristina.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 102m²
Appartamento in Via Caperana Case Sparse 35, Caperana, Chiavari
175.000 €
CHIAVARI, prima periferia, località Caperana, in posizione sopraelevata, lontano dal traffico, immerso nel verde, in complesso della fine degli anni 90 recentemente sistemato nelle parti comuni, vendesi quadrilocale in buono stato, posto al piano rialzato, con soli 8 scalini che conducono all
ingresso dell immobile, dotato di porta blindata, infissi in legno duglas in buono stato con doppio vetro e zanzariere, composto da ingresso open space aperto su cucina a vista e un bel balcone con affaccio sul verde circostante( esposizione nord-est)
La zona notte è composta da 2 camere da letto, una matrimoniale e una singola, con balconata in comune, ( esposizione sud est) bagno con ampia finestra.
Completano la proprietà un posto auto scoperto di 12mq e cantina.
Riscaldamento autonomo con spese condominiali di circa 500€ annuali.
Ideale come abitazione principale per giovane coppia o come investimento da reddito.
Riscaldamento autonomo con spese annuali condominiali di circa 500€.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 75m²
Casa/Villa in Via al Castello 22, Leivi
730.000 €
Ref. Leivi ind. (55702553)
In posizione panoramica, sulle collina di Leivi, Località San Bartolomeo, a 5 km dal centro di Chiavari, VENDESI villa indipendente di circa 200 mq con box doppio di 44 mq, spazio esterno per 2 auto, giardini pensili per un totale di 350mq e grandi terrazzi vivibili di circa 40mq l'uno.
La villa è disposta su 2 livelli: piano terra con box ampio ripostiglio/dispensa, locale taverna di 30 mq con ampie vetrate, con cucina a vista e sala, lavanderia, locale di sgombero e terrazza vivibile dotata di tende da sole e circondata da fasce di giardino pianeggianti con alberi di ulivo tramite comoda scala interna si accede al piano superiore, dove si trova l'ingresso principale, ( a cui si può accedere anche dall'esterno), composto da salone con camino (con bocchette che riscaldano anche l'ambiente), con balconata perimetrale a cui si può accedere anche dalla cucina e dalle camere, con splendida vista mare, cucina abitabile adiacente, (eventualmente modificabile in un grande open space) 2 grandi camere matrimoniali, 2 bagni, uno con doccia e l 'altro con vasca entrambi finestrati, e cabina armadio.
Con scala in legno massello di design con inserti in vetro decorati a mano, si accede al piano superiore, dove si trova una mansarda vivibile di 25mq con camera matrimoniale, bagno completo finestrato dotato di box doccia e una magnifica terrazza di 40mq da cui si gode una splendida vista mare e panoramica delle colline.
L'accesso alla villa è carrabile, tramite cancello e box con serrande automatizzate e nella corte adiacente l'autorimessa vi è spazio anche per altri 2 posti auto.
La villa si presenta in ottimo stato, infissi doppi vetri, portone di ingresso e persiane esterne blindate, impianto di allarme, caldaia a metano esterna,.. . pronta per essere abitata.
Completa la proprietà la quota di una piscina condominiale raggiungibile tramite percorso pedonale di 5 minuti, utilizzabile nella stagione estiva con presenza di bagnino, per garantire sicurezza agli ospiti. Le spese condominiali di gestione della piscina ammontano a circa 800€/anno.
La posizione strategica della villa permette di raggiungere anche l'entroterra di Chiavari, località Carasco, zona Ipercoop, con tutti i servizi, o raggiungere l'autostrada di Chiavari in 10 minuti.
CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 164.33 kwh/mq.
- 8 Loc.
- 4 Bagni
- 200m²
Casa di paese in Via Moggia 44, Lavagna
75.000 €
Lavagna, Via Moggia, vendesi piano terra e primo piano, di rustico composto da sole 2 unità immobiliari, inserito in un contesto di edifici storici, ultimamente completamente ristrutturati mantenendo le caratteristiche tipiche dei borghi liguri.
L' immobile oggetto della vendita risulta completamente da ristrutturare, dando così varie possibilità sia di ridistribuzione degli spazi interni, che eventuali cambi destinazione d ' uso, soprattutto del locale cantina posto al piano terra, avente accesso dalla via Moggia.
Attuamente costituito da vani 4,5 catastali, per una superficie di mq 54.
Il tetto della palazzina è stato completamente rifatto recentemente.
Ottimo investimento da reddito o come abitazione principale.
- 5 Loc.
- 1 Bagno
- 54m²
Appartamento in Via dei Devoto 205, Lavagna
130.000 €
↓5.000 € (4%)
Via dei devoto, Lavagna, non esposto sulla ferrovia, lato mare, Vendesi monolocale con terrazzino vivibile vista Portofino, posto al secondo piano con ascensore, da personalizzare con possibilità di 4 posti letto e metterlo a reddito come casa vacanza. Riscaldamento e acqua calda centralizzati, con spesa annuale di circa 1200€. comodissimo posto bici condominiale delimitato da cancellata.
- 1 Loc.
- 1 Bagno
- 30m²
Locale in Piazza Gio Cademartori 1, Centro - Centro Storico, Chiavari
390.000 €
VENDESI Piazza Cademartori, in esclusiva di vendita, locale commerciale categoria C/1, disposto su 2 livelli per un totale di 96 mq, composto da un locale al piano terra con bagno già a norma per disabili e altro locale al piano superiore con 2 balconi. Lo stabile è autonomo, indipendente, non fa parte di un condominio, condizione molto interessante. L'immobile si presenta in buone condizioni,
dotato anche di canna fumaria. Posizione centrale, con attività adiacenti, ristoranti, bar, centro estetico, buon passaggio pedonale, adiacente alla via principale del centro storico, Via Martiri della Liberazione.
- 96m²
