Appartamento In vendita Via IV Novembre 8, Leivi

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 120m²

Leivi, in prima collina, a circa 3,5 km dal caselllo autostradale di Chiavari, raggiungibile in auto in soli 7 minuti, si vende in contesto trifamiliare, appartamento in ottimo stato, completamente ristrutturato, di 120 mq divisi in ingresso, zona giorno con cucina abitabile (su misura completa di elettrodomestici compresa nel prezzo di richiesta)con accesso diretto allo splendido giardino pensile di circa 60 mq ideale per pranzi e cene all'aperto, sala con balconata vista mare panoramica che si amplia in una grande terrazza di circa 25 mq, 2 camere da letto matrimoniali con splendido parquet in legno di olivo nazionale verniciato, terza cameretta o studio o cabina armadi, doppi servizi completi, di cui uno con vasca idromassaggio e Il secondo con box doccia.
Tutti gli infissi sono in legno, realizzati artigianalmente, e dotati di doppio vetro antisfondamento e ante basculanti sulle porte finestre.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2021.
L'area parcheggio di 20 mq con ampia tettoia in legno, può ospitare 2 auto e moto o biciclette
Un locale magazzino disposto su 2 livelli, di circa 30 mq con ampio spazio esterno circostante e con antistante l'ampia terrazza dell'appartamento, completa questa splendida proprietà e offre varie possibilità di utilizzo/trasformazione, in base alle proprie esigenze.
L'immobile si raggiunge tramite una ventina di comodi e ordinati scalini che delimitano anche l'ampio terreno di 902 mq a fasce ampie e pianeggianti, impreziosite da olivi ( che producono l' ottimo e famoso olio di Leivi), alberi da frutto, limoni, arance, albicocche, pere, prugne, pesche, e ampi spazi per creare un ampio orto grazie all' ottima esposizione.
La proprietà è una soluzione ideale per famiglie con bambini e uno o più amici a 4 zampe, amanti degli spazi verdi, della tranquillità, ma a pochi minuti da tutti i servizi come supermercati, farmacia, edicola, scuola, asilo, ufficio postale, Comune.. .
Nelle immediate vicinanze dell' immobile vi è anche la fermata dell'autobus che conduce a Chiavari o alle vicina scuola elementare e alla palestra di Leivi.
Per maggiori informazioni contattatemi al Cristina.